Anulan venta de predios en Malecón Cancún

CANCUN, Q. Roo.- Después de cinco intentos de enajenar los terrenos donados por Fonatur, una sentencia definitiva de la Sala Constitucional y Administrativa del Tribunal Superior de Justicia del estado de Quintana Roo a favor de los promoventes del juicio con expediente SCA/A/221/2009, anuló acuerdos del Cabildo encabezado por el entonces alcalde Gregorio Sánchez Martínez, mediante los cuales pretendía vender la propiedad municipal en Malecón Cancún (Tajamar).

El presidente de la asociación civil Ombligo Verde, Tulio Arroyo Marroquín, manifestó que este es el tercer juicio y último que llevó a cabo para anular los acuerdos del Ayuntamiento de Benito Juárez.

Señaló que esta propiedad municipal, donada a este municipio por Fonatur en cumplimiento de la Ley de Fraccionamientos, está integrada por tres lotes con un área total de 54 mil metros cuadrados, con un frente a la laguna Nichupté de 184 metros.

Explicó que el uso de suelo es de área verde para dos de ellos y equipamiento urbano especial para el tercero. Añadió que los predios se recibieron en dos actos de entrega y recepción y en el último de ellos comparecieron por parte de Fonatur, el ex director general, Miguel Ángel Gómez Mont Urueta, y por la parte municipal el ex alcalde actualmente preso en un penal de Tepic, Nayarit, Gregorio Sánchez Martínez, y el ex tesorero municipal, Carlos Trigo Perdomo.

“Los pretendían vender en 189 millones de pesos; esto ya es un candado, ninguna propiedad pública puede ser vendida para sanear finanzas, y no sólo aquí, sino en todo los municipios del estado de Quintana Roo porque no está estipulado en la ley”, dijo.

El ambientalista recalcó que la multicitada sentencia fue recibida en la Secretaría del Ayuntamiento y al representante jurídico del Ayuntamiento, síndico Javier Brito Rosellón, a principios del mes de agosto de 2010 para el conocimiento del Cabildo; pero aún no llega por esa vía a la totalidad de los miembros de la Comuna.

“Fonatur calló a pesar de que el pretendido cambio de uso de suelo y la venta violaban las condiciones estipuladas en los contratos de entrega y recepción”, destacó.

Mostrando el expediente y fotografías aéreas de los citados predios, exhortó a los miembros del Cabildo a cumplir con la sentencia de este juicio y anular todo el punto Cuarto del orden del día aprobado en la Vigésima Cuarta Sesión Extraordinaria del 10 de noviembre de 2009.

“Así se pueden sentar las bases para realizar en nuestros valiosos predios de Tajamar un proyecto que merece la Ciudad de Cancún”, dijo. Mencionó que con esta sentencia definitiva, los regidores deben reconocer que estaban equivocados y no era la manera correcta de hacerlo, porque deben respetar los predios; los predios pueden ser destinados a cultura, entretenimiento, oficinas administrativas y transporte.

Cabe destacar que esta sentencia definitiva corresponde a un tercer juicio de nulidad en contra de la enajenación. De la sesión llevada efecto el 10 de noviembre de 2009, emanaron los acuerdos contenidos en el punto Cuarto del orden del día, con los cuales pretendían nuevamente enajenar la propiedad pública con el pretexto de sanear las finanzas municipales y garantizar la prestación de servicios públicos a cargo del municipio.

Los acuerdos fueron publicados en el Periódico Oficial el 13 de noviembre de 2009, tan sólo tres días después de la sesión combatida. El 7 de diciembre de 2009 los promoventes ingresaron a la Sala Constitucional y Administrativa su escrito de demanda y sus pruebas, con base en la Ley de Justicia Administrativa del Estado. La demanda de nulidad fue admitida a trámite en diciembre de 2009 con el citado expediente SCA/A/221/2009.

No a la venta de patrimonio municipal: alcalde

El presidente municipal de Benito Juárez, Jaime Hernández Zaragoza, se opuso a la venta de patrimonio municipal aunque ya fue aprobado por el Cabildo desde antes de que él asumiera el poder.

La regidora Concepción Colín Antúnez, presidenta de la Comisión de Turismo y Ecología,  dijo que ya se aprobó la venta de terrenos municipales ubicados en el área conocida como Malecón Cancún para hacer frente a las deudas que tiene el gobierno municipal.

Hernández Zaragoza dijo que en cuanto a vender terrenos u otras propiedades la decisión de presidente municipal es no vender propiedades, “vamos a tratar de sacar adelante, hasta donde sea posible, rescatar nuestras finanzas sin tener que extendernos en propiedades que les corresponden a los benitojuarenses.”

Apenas el pasado 26 de agosto el tesorero municipal designado por Hernández Zaragoza, Jaime Zetina González, afirmó que además de la reestructura en la deuda pública de más de mil millones de pesos faltan otras medidas como la venta de patrimonio municipal y si es posible obtener otro crédito bancario.

La regidora Latifa Muza Simón, presidenta de la Comisión de Desarrollo Social y Participación Ciudadana, aseveró que la venta de terrenos ya fue aprobada por la mayoría de los regidores desde el año pasado. La venta se realizaría para pagar más de 200 millones de pesos a proveedores de administraciones anteriores.

El patrimonio que se aprobó vender son los lotes uno, dos y 10, ubicados en la manzana nueve de la supermanzana seis. Dichos terrenos se intentaron vender en tres ocasiones pero no hay comprador. Están estimados en un valor de 230 millones de pesos.

En estas mismas supermanzanas el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), tiene en venta terrenos por mil millones de pesos que no ha vendido en los últimos años.

El año pasado el ayuntamiento llevó a cabo una consulta ciudadana sobre la aceptación de vender terrenos municipales para sanear las finanzas del ayuntamiento, mil 133 personas votaron a favor, 266 lo hicieron en contra y 131 no definieron claramente su postura.

SIPSE